[PLU - modification - Informez vous ]
Notre équipe, sous la houlette de notre bénévole Julien Genicq vous invite à vous renseigner auprès du commissaire enquêteur, et à consulter les documents prévus.
Nous vous proposons toutefois une mise au point synthétique à ce sujet :
ℹ️Jusqu’au 16 Mai 2024 une enquête publique permet à chaque Linoise et Linois de prendre connaissance de la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la Ville de Linas et de la création d’un Périmètre Délimité des Abords (PDA) concernant l’église Saint-Merry.
ℹ️Le PLU fixe les règles d’aménagement et l’utilisation des sols pour les 10/15 prochaines années. Sur proposition de l'architecte des Bâtiments de France (ABF) un Périmètre Délimité des Abords (PDA) concernant l’église Saint-Merry va être créé, il va supprimer de facto l’ancien périmètre circulaire de 500 mètres qui est appliqué par défaut sur un monument classé, en l'occurrence l’église Saint-Merry.
ℹ️Un PLU par ses termes (très) techniques le rend peu clair voire incompréhensibles pour la plupart d’entre nous et pourtant celui-ci a un impact direct sur notre lieu de vie et habitat, puisque le zonage défini dans le PLU, va assouplir ou durcir la réglementation pour la construction ou la rénovation d’un bien immobilier par exemple.
⚠️ Il est donc important de prendre connaissance et de pouvoir exprimer vos préoccupations ou de poser vos questions auprès de Monsieur Jean-Pierre DENUC qui a été désigné commissaire enquêteur titulaire par le président du tribunal administratif de Versailles avant le 16 Mai 2024.
Si chacun, à titre individuel peut contrôler l’impact que cela aura sur sa maison ou son logement, on peut être interpellé sur plusieurs points:
🚩 Le PDA va t’il vraiment améliorer la protection de l'Église Saint-Merry vieille de plusieurs siècles et de ses abords?
Il est évident que l’ancienne protection circulaire de 500 mètres avait peu de cohérence.
La nouvelle délimitation permet d’intégrer de nouvelles zones comme l'ensemble de l’avenue de la division Leclerc et permettra sans doute un lien architectural cohérent.
⚠️Par contre, l'exclusion de la zone nord de l'Église peut être source d'inquiétude. Cette nouvelle zone pourrait-être libérée de tout contrôle des Bâtiments de France si la ville de Montlhéry décidait à son tour de réduire le périmètre des sites classés de la Tour et de la porte Baudry. Les conséquences seraient désastreuses et permettrait la bétonisation non maîtrisée et anarchique de ces lieux historiques de la ville.
🚩Quel avenir pour la future zone Carcassonne? Depuis son lancement en 2015 par l’ancienne municipalité, celle- ci est mise en pause par la nouvelle équipe qui accroît les pertes financières 💸 💸💸 en raison des indemnités de retard dûes aux promoteurs immobiliers.
Si ce nouveau PLU semblerait être plus protecteur et limiterait le droit à construire par rapport aux toutes dernières années de l'ère de Monsieur Pelletant, mandat qui a vu Linas s'urbaniser de façon exponentielle et totalement désorganisée, il est important de rappeler que des Institutions t’elles que l’Etat ou la communauté CPS, peuvent imposer par la loi de nouvelles constructions.
Pour simplifier, la commune est assujettie à des normes supra communales.
🚩Nous regrettons de surcroît que la municipalité n'ait pas synthétisé en amont ce très lourd dossier pour plus de clarté et qu’une exposition et/ou des réunions publiques explicatives n'aient pas été proposées !
Une fois de plus Monsieur le Maire n'incarne pas son rôle, ne mouille pas le maillot en expliquant aux habitants l'intéret de sa politique, et ainsi se contente du minimum légal très bureaucratique dans la diffusion de l’information pourtant cruciale pour les habitants.
Le dossier est consultable sur ce lien: https://www.registre-numerique.fr/enquete-publique-plu-pda-linas
ou directement en mairie.
Vous avez jusqu’au 16 mai pour apporter votre contribution et transmettre vos remarques auprès de Monsieur Jean-Pierre DENUC, commissaire enquêteur.
Linas Notre Avenir
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